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厉兵秣马 紧锣密鼓 全力做好二手房委托代征各项工作

浏览次数: 日期:2016年5月3日 13:46

    二手房业务涉及千家万户,也涉及房地产市场的稳定发展,社会关注度极高。按照总局要求,营改增后二手房转让由地税部门代征增值税并代开增值税发票。为进一步推进个人转让二手房交易平稳过渡,按照市局部署,第三直属税务分局统筹规划、全盘推进,确保各项工作扎实,按时、高效、平稳完成。

  一是统一思想,明确定位,从讲政治、顾大局的高度认识营改增的“双代”工作。在增值税“双代”工作中,地税部门肩负着主体责任和第一责任,这就意味着在这项工作中,地税部门是任务的集中地,风险的集中地,更是责任的集中地。三分局作为“双代”工作的重点单位,把此项工作作为当前最大的政治、纪律和责任、规矩,窗口一线干部连续加班,恪尽职守。4月25日中午,三分局在模拟环境中开出全省第一张代开增值税发票;4月29日,为1200余户纳税人办理申报纳税业务直到晚上10:30,创下历史记录;4月30日,办税服务厅全天工作,站好营改增的最后一班岗,开出了全省最后一张二手房交易营业税税票,真正体现了用税务人的辛苦指数换取纳税人的满意指数。

  二是制定预案,部署人员,从实从细从严做好各项准备工作。三分局从窗口实际出发,充分酝酿各种可能发生的堵点、痛点和难点,对咨询服务、申报纳税、税款缴纳、发票开具等全流程进行全面认真的地毯式梳理和排查,利用下班时间开展多种形式的培训和测试,确保每一个干部职工精准回应纳税人提出的问题,确保办税服务厅各个关键点位部署到位,确保系统连接测试畅通。为避免纳税人重复提交资料带来的困扰,专门开设绿色窗口为5月1日前已申报但未缴税的纳税人服务,让纳税人来之能办、办之能快、快而又好。

  三是部门联动,增岗加哨,确保“双代”落地。市局部署四分局全体人员作为“双代”工作的援军,成建制地派驻至承担着中心城区二手房交易集中代征业务的三分局。三分局与四分局共同商议,将人员充实到不同岗位成为营改增导税员,提高咨询解答能力,对可能发生的征纳争议第一时间处置、第一时间应对,将问题和矛盾化解在萌芽状态。

  四是积极争取,多方支持,营造良好的外部环境。三分局与市房管局登记中心、青羊区国税局精诚合作、密切沟通、通力配合,开辟三个营改增政策宣传专区,广泛宣传加强正面引导,主动回应社会关切和公众疑问,共同及时解决工作中存在的问题。5月1日,“一窗式”联合办理工作与营改增工作平稳衔接,纳税人实现“进一家门,办三家事”。

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